火災對于房屋結構安全的影響是很大的，在發生火災后，應及時的對房屋結構進行檢測鑒定，是對受影響的結構后期是否可修復以及如何修復的必要前提條件。房屋構件在遭遇火災高溫時以及火災后自然冷卻或水冷卻后，構件性能會發生變化，這種變化對房屋的后續使用產生了影響。通過對火災房屋影響的理論分析及對火災后的房屋檢測鑒定，出具房屋安全鑒定報告，判斷建筑是否適合再繼續使用等，提出應對解決措施，從而確保房屋結構的安全。

那么房屋火災后檢測鑒定包括哪些內容?

(一)初步調查應括下列工作內容

1、查閱圖紙資料，包括結構設計和竣工資料;調查結構使用及改造歷史、實際使用狀況。

2、了解火災過程及火災影響區域，查閱火災報告等資料。

3、現場勘查了解火場殘留物狀況、荷載變化情況。

4、觀察結構損傷情況，判斷主體結構及附屬物的整體牢固性、出現垮塌的風險性。

5、制定鑒定方案，鑒定方案宜包括下列內容:

(1)工程概況。

(2)檢測鑒定的目的、依據和范圍。

(3)調查與檢測的工作內容、方法和設備。

(4)分析與校核內容。

(5)現場檢測相關安全保障措施。

(二)初步鑒定應符合下列規定

1、火作用調查應初步判斷結構所受的溫度范圍和作用時間，包括調查火災過程、火場殘留物狀況及火災影響區域等。

2、結構現狀調查與檢查應調查結構構件受火災的損傷程度，包括燒灼及溫度損傷狀態和特征等。

3、初步鑒定評級應根據結構構件損傷特征進行結構構件的初步鑒定評級，對于不需要進行詳細鑒定的結構，可根據初步鑒定結果直接編制鑒定報告。

(三)詳細鑒定應符合下列規定

1、火作用分析應根據火作用調查與檢測結果，進行結構構件過火溫度分析。結構構件過火溫度分析應包括推定火災溫度過程及溫度分布，推斷火災對結構的作用溫度及分布范圍，判斷構件受火溫度。

2、結構構件專項檢測分析應根據詳細鑒定的需要，對受火與未受火結構構件的材質性能、結構變形、節點連接、結構構件承載能力等進行專項檢測分析。

3、結構分析與構件校核應根據受火結構材質特性、幾何參數、受力特征和調查與檢測結果，進行結構分析計算和構件校核。

4、詳細鑒定評級應根據受火后結構分析計算和構件校核分析結果，按國家現行有關標準規定進行結構整體的安全性鑒定評級或可靠性鑒定評級。

(四)具體鑒定內容

1、結構整體體系分析：對建筑物受災后的整體結構體系、傳力系統進行檢查和分析，以判斷建筑物受損后結構體系是否安全。

2、混凝土構件外觀檢查：采用外觀觀察及錘擊回聲的方法對構件表面顏色、爆裂剝落、開裂、露筋、回聲等情況進行普查，并判定構件表面過火溫度。

3、結構構件變形檢查：根據現場過火范圍，對該房屋上部結構整體的變形進行檢測。

4、裂縫檢查：采用觀察法對受火災影響較大的磚柱、混凝土梁及板構件中存在的裂縫分布及發展情況進行普查。

5、混凝土強度檢測：現場采用“鉆芯法”對該房屋部分混凝土柱、梁及板構件進行混凝土強度檢測。

6、截面尺寸檢測：隨機抽檢各主要構件的截面尺寸。

7、配筋量檢測：抽取一定數量的承重構件進行配筋情況抽檢。

8、圍護系統檢查：檢查建筑物過火后內外墻體、圈梁、裝飾、屋頂鐵皮、門、窗等圍護構件的受損情況。