東莞房屋安全鑒定中房屋外部的重點檢測涵蓋了外觀、結構、環境條件、裂縫以及其他相關方面。通過全面細致的檢查和分析，可以為業主提供準確的房屋安全狀況信息，確保居住人的生命財產安全。房屋外部重點檢測的部分主要包括以下幾個方面：
房屋的結構體系及其高度、寬度和層數：這一檢測有助于了解房屋的整體結構和設計參數，對于評估房屋的穩定性和安全性具有重要意義。通過測量房屋的高度、寬度和層數，可以判斷房屋是否符合建筑設計規范和標準。

房屋的傾斜、變形：房屋傾斜和變形是房屋安全性的重要指標。利用專業工具和設備，可以測量房屋的傾斜角度和變形程度，從而判斷房屋是否存在安全隱患。如果房屋傾斜或變形超過一定范圍，可能需要進行加固或維修。

地基基礎的變形情況：地基基礎是房屋的重要組成部分，其穩定性直接影響房屋的安全性。通過檢測地基基礎的變形情況，可以判斷地基是否存在沉降、不均勻沉降等問題。這些問題可能導致房屋結構受損，進而影響房屋的使用壽命和安全性。

房屋外觀損傷和破壞情況：房屋外觀的損傷和破壞情況也是檢測的重點之一。這包括屋頂、外墻、陽臺、走廊、門窗等部位的開裂、變形、變色、銹蝕等問題。這些問題不僅影響房屋的美觀性，還可能影響房屋的結構穩定性和安全性。

房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況：如果房屋發生局部坍塌，需要立即進行安全評估，并采取必要的加固和維修措施。同時，還需要檢查相鄰部分已外露的結構和構件是否存在損傷，以確保整個房屋的結構安全性。

綜上所述，房屋外部檢測是確保房屋安全性的重要環節。通過全面、細致的檢測，可以及時發現房屋存在的問題，并采取相應的措施進行加固和維修，從而保障居民的生命財產安全。

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