東莞房屋安全鑒定地基基礎工程的隱患主要包括以下幾個方面：
一、基坑開挖隱患

基坑超挖：

原因：采用機械開挖時，沒有預留適當的人工開挖整平層，或者控制不嚴導致局部多挖；沒有專人指揮，盲目操作；測量未經復核出現差錯；邊坡上存在松軟土層，受外界因素影響自行滑塌。

影響：基底原狀土受到擾動，影響地基承載力。

基底標高不符合要求：

現象：基槽（坑）底標高不符合設計規定值，造成淺基礎埋置深度不足或超挖；基底持力層土質不符合設計要求，或被人工擾動，造成持力層承載能力降低。

原因：測量放線錯誤；地質勘察資料與實際情況不符；選用的施工機械和施工方法不當。

二、基坑支護隱患

支護不到位：基坑支護結構不穩定或可靠性不足，容易導致基坑坍塌等安全事故。

三、降水隱患

基坑（槽）浸水：

原因：基坑（槽）開挖時被水淹沒，或直接在地下水位以下挖土，土壤浸水，由固體變成流體，既造成施工困難，也影響地基質量。

預防措施：開挖前設置排水溝；逐層開挖逐層收坡，并隨時檢查邊坡坡度；采用明排水和三級深度挖土法或井點降水方法。

四、回填土隱患

回填土密實度達不到要求：

原因：填方土料不符合要求，如土顆粒過大、含石塊等硬質填料；土的含水量過大或過小；填土厚度過大或壓實遍數不夠；碾壓機械行駛速度過快；碾壓或夯實機具能量不夠。

影響：影響地基承載力和穩定性。

基坑（槽）回填土沉陷：

原因：基礎墻體施工時，槽邊土流入基槽，夯填之前未認真處理；回填土干土顆粒較大較多，受水浸濕出現沉陷；東莞房屋鑒定公司采用水夯法回填達不到密實度要求。

治理方法：高壓泵壓入水泥砂漿填充；返工重做并加固。

五、樁基施工隱患

樁身垂直度差：

原因：人工挖孔樁身砼護壁軸心未按每節復核垂直度，產生左右偏移。

防治措施：樁護壁模板應按每安裝一節在樁口架十字用線墜復核、調校。

樁頂不平、錨入承臺高度不夠：

原因：不重視樁頭質量。

防治措施：在樁上彈標高控制線，先破至設計標高以上一定距離，再由人工修至設計標高；樁頭偏低處理須征得設計單位同意，可將樁周降低做成凹槽加深承臺。

樁頂位移：

現象：在沉樁過程中，相鄰的樁產生橫向位移或樁身上下升降。

原因：樁入土后遇到大塊堅硬障礙物，把樁尖擠向一側；采用“植樁法”時，鉆孔垂直偏差過大；兩節樁或多節樁施工時，相接的兩節樁不在同一軸線上。

防治措施：施工前清理地下障礙物；對樁身質量進行檢查。

綜上所述，地基基礎工程的隱患涉及多個方面，需要在施工過程中嚴格控制施工質量，加強安全管理和監督檢查，以確保地基基礎工程的穩定性和安全性。

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