東莞房屋安全鑒定中，以下是一些常見的房屋異常跡象：

地面異常：

房屋建筑地面出現(xiàn)下陷的現(xiàn)象，導(dǎo)致地面空鼓或地面的裂縫逐漸變大。

房屋基礎(chǔ)部分如果經(jīng)常浸泡在水里，容易引起基礎(chǔ)承載力下降，導(dǎo)致房屋不均勻沉降甚至倒塌。

裂縫問題：

墻身或承重柱、梁、板出現(xiàn)裂縫，并且持續(xù)發(fā)展，裂縫較長較深，甚至穿透承重構(gòu)件。

裂縫可能代表房屋結(jié)構(gòu)受到破壞，承載力已不足，存在垮塌風(fēng)險(xiǎn)。

變形現(xiàn)象：

墻身或承重柱、梁、板產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

房屋整體或局部出現(xiàn)傾斜，傾斜率超過一定范圍（如1%），存在倒塌風(fēng)險(xiǎn)。

異常聲響：

房屋突然之間發(fā)出異常的聲響，如“噼啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

人為因素：

房屋使用者或所有人擅自變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全問題。

其他因素：

房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降，可能導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)整體失穩(wěn)。

房屋因火災(zāi)、爆炸、碰撞、振動(dòng)等原因受到損傷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)性能下降。

房屋遭受地震、洪水、泥石流、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害，可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)受損。

當(dāng)房屋出現(xiàn)以上異常跡象時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系房屋安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行安全和結(jié)構(gòu)檢測，以及時(shí)進(jìn)行加固和維修，確保房屋能夠正常居住和使用。同時(shí)，在房屋使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，禁止擅自開挖地下室、加層或增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)等行為，以保障房屋的安全性和穩(wěn)定性。

如果發(fā)現(xiàn)上述異常跡象，應(yīng)及時(shí)尋求專業(yè)檢測和評估，以便盡早發(fā)現(xiàn)和處理潛在的安全隱患。在處理異常跡象時(shí)，應(yīng)遵循專業(yè)人員的建議和指導(dǎo)，采取適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行修復(fù)和維護(hù)，以確保房屋的安全性和穩(wěn)定性。

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