東莞房屋安全鑒定公司講述的檢測方法有平板載荷試驗、鉆芯法、標準貫入試驗、動力觸探試驗、低應變法、巖基載荷試驗和土工試驗等。地基檢測由處理土地基承載力、變形參數和施工質量評比，處理土地基承載力和變形參數及施工質量評比；復合地基承載力、變形參數和復合地基增強體的施工質量評價三部分組成。
地基的改善措施：

1、改善剪切特性

地基的剪切破壞表現在建筑物的地基承載力不夠；使結構失穩或土方開挖時邊坡失穩；使臨近地基產生隆起或基坑開挖時坑底隆起所以為了防止剪切破壞，就需要采取增加地基土的抗剪強度的措施。

2、改善壓縮特性

地基的高壓縮性表現在建筑物的沉降和差異沉降大，需要采取措施提高地基土的壓縮模量。

3、改善透水特性

地基的透水性表現在堤壩、房屋等基礎產生的地基滲漏；基坑開挖過程中產生流沙和管涌。需要研究和采取使地基土變成不透水或減少其水壓力的措施。

4、改善動力特性

地基的動力特性表現在地震時粉、砂土將會產生液化；由于交通荷載或打樁等原因，使鄰近地基產生振動下沉。所以需要研究和采取使地基土防止液化，并改善振動特性以提高地基抗震性能的措施。

5、改善特殊土的不良地基的特性

主要是指消除或減少黃土的濕陷性和膨脹土的脹縮性等地基處理的措施。

特殊檢測
對于某些特殊類型的地基，如巖石地基、處理地基等，可能需要進行特殊的檢測方法。例如，巖石地基可以采用鉆芯法或巖基載荷試驗來評估其承載力和穩定性；處理地基則可能需要采用載荷試驗、圓錐動力觸探試驗等方法來檢測其處理效果。

綜上所述，地基檢測的方法多種多樣，應根據具體情況選擇合適的檢測方法。同時，為了確保檢測結果的準確性和可靠性，應嚴格按照相關規范和標準進行操作和檢測。

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