東莞房屋安全鑒定可以確保各類房屋的住用安全，包括以下方面：
房屋安全鑒定的重要性

1、確保各類房屋的住用安全：房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發生，若維修不及時或維護不當，房屋的安全性就會迅速降低，使用房屋的壽命大幅度縮短，在正確使用的前提下，定期進行房屋安全鑒定檢查，通過合理維護，保證房屋各構件處于正常、安全狀態。

2、促進城市危舊房屋的改造：通過房屋安全鑒定檢測，可以盡早地發現房屋存在的安全隱患，及時采取排險解危措施，更大限度地減少房屋倒塌事故的發生和人員財產損失，同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的翻建、改造。

3、防災和減災（災害管理）：房屋遭受自然災害或火災等突發事故的侵襲后，房屋結構會受到不同程度損傷的甚至破壞，通過對受損房屋進行災后房屋安全鑒定來確定房屋是否符合災后安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續使用。同時加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失。

4、對原有房屋的加層、擴建、改建等進行檢測：任何一幢房屋都是根據其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會喪失結構穩定性而破壞，由此引發的塌房事故也時有發生。因此，對原有房屋的安全狀況進行鑒定、評估，及時發現存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發生。

5、對拆改結構、加大荷載的房屋裝修進行檢測鑒定：近年來，各類房屋拆改結構、改變用途經商辦企業的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結構、盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發的事故及糾紛也日益增多，對拆改前后的房屋進行房屋安全鑒定，從而保證房屋裝修后的使用安全，防止各類事故發生。

6、進行司法仲裁技術鑒定：在大量的公、私房興建或裝修、改擴建施工中，出現了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛，法院或其他仲裁、行政機關等委托房屋安全鑒定單位對房屋損壞原因及程度，是否構成危房等進行鑒定，為司法裁決提供依據。房屋安全鑒定實事求是、科學公正的工作，東莞加固公司可以為維護正當利益和社會安定團結發揮重要作用。

7、指定內容的專項檢測鑒定：如對房屋進行可靠性鑒定、抗震鑒定，防振、防火、防腐鑒定，個人翻建自住房、提取公積金用于自住房的維修等輔助鑒定等。

房屋安全鑒定有什么重要意義

1、我們要定期的進行對房屋安全鑒定，可以對房屋維護提出合理的建議，要及時查找出并更換掉老化的房屋部件，讓房屋保持安全實用的現象，使房屋的使用壽命得到延長，確保房屋的質量。

2、我們要分階段對于陳舊的房屋以及危險的房屋進行安全、可靠性的鑒定會，如果一旦發現問題隱患要馬上采取相應的解決措施，然后根據房屋的結構以及實際情況，制定出合理、完善的維修方案。

3、如果房屋遭到暴風雨、地震、自然災害等狀況，要及時的對房屋進行安全鑒定，防止出現意外事故的形成。

通過以上方面的鑒定檢測，可以及時發現和解決房屋存在的問題，預防和減少安全事故的發生。同時，對于不符合安全標準的房屋，鑒定人員可以建議采取修繕或加固措施，以確保房屋的安全使用。

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