房屋加固過程中可能會遇到多種加固問題和施工難點。為了解決這些問題和難點，東莞加固公司需要采取一系列的措施，包括合理的施工方案、高質量的材料和技術、嚴格的質量控制和安全防護等。同時，也需要住戶的理解和配合，共同完成房屋加固工作。
一、當遇見以下幾種情況時，房子必須要加固了!

1.地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

2.承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫，房屋結構加固并且持續發展。

3.承重柱、梁、板或墻體產生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

4.墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

5.房屋突然發出異常的聲音，如“劈拍聲”、房屋結構加固“喳喳聲”、爆裂聲等。

二、房屋加固設計原則

1.以鑒定結果為依據

方案須經綜合分析檢測鑒定結果后再進行設計;應根據具體情況及條件選擇加固方案，以增強建筑整體性、改善構件受力狀況為目的對建筑進行整體加固、區段加固或構件加固。

2.消除不利影響因素

對于房屋加固構件的布置，無論是否為新增構件，都應減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強導致結構剛度或強度突變。

3.確保加固可靠

新增構件與原有構件之間的連接須牢固可靠;如新增抗震墻、柱等豎向構件時，應有可靠的基礎。

4.材料強度提升

若所用加固構件的材料類型與原結構一致，其強度等級須不低于原結構材料的實際強度等級。

5.拆除多余隱患構件

堅決拆除不符合鑒定要求的女兒墻、門臉、出屋頂煙囪等存在較大安全隱患的非結構構件，必須保留時須盡量降低其高度并采取可靠加固措施。

三、房屋加固施工難點

由于房屋加固改造施工環境與新建工程有所不同，是在已建成建筑中進行施工，故其施工時常受客觀條件制約，具體常體現在以下3點。

(1)因機械設備、管道、消防和原有結構、構件的限制，導致操作空間狹窄、擁擠，無法施工作業;

(2)施工時不能影響被加固建筑物使用者的正常生產或生活;

(3)施工前混凝土或其他受力結構本身存在安全隱患，施工中對構件進行修整安全性更難保證。

本文章內容由東莞房屋鑒定公司小編收集整理于網絡，目的在于傳遞更多信息，如有侵犯到您權益，請聯系刪除，需要了解更多資訊歡迎關注我們廣東廣達建設集團有限公司主營房屋安全鑒定、工程質量檢測、建筑結構改造/加固補強、基坑支護設計及施工、舊建筑修復、地基基礎工程等專業工程施工、一站式服務！